住总集团:全产业链模式兼顾社会责任与持续发展

住总集团获住房保障建设杰出贡献企业奖、董事长张贵林获住房保障建设杰出贡献人物

2011年05月05日15:37    来源：人民网-房产频道     手机看新闻

人民网北京5月5日电（记者 张晓莉）政府在“十二五”规划中明确建设3600万套保障房，如此规模的建设体量，开发商群体的介入不可或缺。在许多开发商还没有找到有效盈利模式的时候，北京住总集团已建设保障性住房400多万平方米，2011年还将建设150万平方米左右保障房。

在日前由中国住宅产业化建设促进会、中国商业地产协会、中国房地产品牌企业联合会、全国楼市指数研究中心举办的“2011（第五届）中国房地产两会论坛暨“品牌2011·中国地产颁奖盛典”上，北京住总集团荣获“品牌2011·中国房地产住房保障建设杰出贡献企业”和“品牌20111·中国房地产最具社会责任感企业”荣誉称号。同时，鉴于集团公司党委书记、董事长张贵林在促进我国房地产行业健康发展和推动住房保障建设等方面的突出表现，张贵林被授予“品牌2011·中国房地产住房保障建设杰出贡献人物”荣誉称号。

　　谈及获奖感受，张贵林表示，作为一家大型国企，住总有责任响应国家号召，积极投入保障房建设。 “眼下住总有五六块自有土地已经进入保障房建设申报阶段，2011年全年住总在京津两地将开发150万平方米左右的保障房。”

　　张贵林介绍，经过多年的实践，住总集团已经形成自己独特的开发模式，即全产业链式运作。覆盖保障房建设上下游每个环节，设计、开发、物流、物业管理等，住总都有自己旗下专业公司，尽管每个环节利润只有2%到3%，但从全产业链综合来看，住总还是可以通过保障房建设获得10%的利润。拉长产业链保证企业能够获得稳定的收益，同时也锻炼了队伍。

　　另一方面，住总集团也开始积极介入高品质商品房开发领域，以填补保障房建设利润，获得更高的集团整体效益，“从开发面积上看，住总做到五五开，即商品房和保障房各占50%，在此战略下，保证企业社会效益和经济效益的双赢。”