强强联合，力求“住宅产业化”

2014年住总实业、北京住宅院与北京万科三方签署《战略合作框架协议》，宣布将合作发展住宅产业化项目。住总实业及北京住宅院是国有控股的住总集团旗下两家公司。根据协议约定，三方将携 手合作，新成立的住宅科技公司将依托住总集团全产业链建造优势和市场，充分发挥北京万科在实施住宅产业化项目的影响力和丰富经验，加上北京住宅院工业化住 宅设计综合能力，为市场提供开发经营、规划设计、部品制造、施工装配、装修装饰、质量检测及物业管理等一系列专业化绿色建筑“一站式”解决方案。真正实现 “像造汽车一样造房子”的目标，形成建筑业生产方式的一次革命。

住宅科技公司国家住宅产业化基地鸟瞰图

两条混凝土构件生产线已通过评审

初步形成“BIM+ERP”系统建设计划

目前，住宅产业化基地已建成两条混 凝土构件生产线，成功试制了内外墙板、叠合楼板、楼梯、阳台板、带装饰面的外墙装饰板等产品，并全部通过相关专家组评审，正式列入“北京市产业化住宅部品 认证目录”。特别是由北京住宅院设计的办公研发楼，所需的清水混凝土异型外挂板采用反打一次成型工艺，质量标准高、施工速度快、安装方便、防水性能好，成 为基地自主设计、研发制造、安装的典范。经过与相关单位沟通，住宅科技公司搭建了生产管理系统需求框架，初步形成“BIM+ERP”系统的建设计划，包括 BIM自动生成深化设计图表、合同管理、图档管理等八大模块。

▲内墙板

▲隔墙板

▲梁 柱

▲清水混凝土外墙挂板

▲贴瓷砖夹芯复合保温外墙板

▲预制楼梯