北京城南面积最大保障房首批入住 均价6500元

2010年10月25日13:56法制晚报陈斯我要评论(302)

北京城南建筑面积最大的大兴康庄保障房项目位置图

本报讯（记者陈斯）城南建筑面积最大的大兴康庄保障房项目首批业主今天喜迁新居。

据了解，该项目建成后，建筑面积将达到90万平方米，与本市东部101万平方米的常营限价房项目一起，成为本市城东、城南两个新增的大型居住区。

今天上午记者从住总集团了解到，大兴康庄保障房一期项目名为兴康家园，今天起1700多名业主将陆续办理入住手续喜迁新居。

大兴康庄保障房项目在最早的地块入市阶段可谓坎坷连连。

该项目分为四期建设，2008年下半年，楼市低迷，开发商并不看好住宅市场，因此康庄一期地块首次入市便惨遭流标。其后，住总集团在这种土地市场低迷、无人摘牌的情况下拿地，成为建筑业国企支持大兴区政府建设的一项民生工程。

与此呼应的是，该项目于2008年11月开工时，其每平方米6500元的售价几乎与周边二手房价齐平。市住建委表示，限价房的售价并不会调整，如果周边同质商品房价格降到了与限价房同等水平，说明楼市调控已达到初期目标。

历经两年的建设过程，该项目每平方米6500元的售价，与周边售价已达每平方米1.5万元的商品房新盘相比，价低了一倍不止。

该项目一期顺利竣工，首批业主今天顺利入住。

一期工程建筑面积22.8万平方米，包括11栋板式住宅楼和4栋配套公建及商业，住宅全部按照市住保办要求配售给大兴以及原宣武等区和单位。

兴康家园交用入住安排五天，每天约办300多户。入住现场，开发商、物业、施工等有关方面组成了专业服务组，为业主办理入住手续。

物业公司还将实施验房、维修、业主验收等各个环节的全过程监督管理，每栋楼都将提供咨询接待，业主报修随时进行。

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北京首个结构质量长城杯限价房小区交用入住

http://www.qianlong.com/2010-10-25 14:05:37千龙网

　　千龙网北京10月25日讯 今天起，北京市第一个限价房结构质量长城杯小区——住总·兴康家园办理交用。1700多购房户将先期入住。

　　该项目是住总集团积极响应政府号召，在北京市土地市场低迷、无人摘牌的情况下拿地，支持大兴区政府建设的民生工程。项目位于南五环外大兴康庄地区，建筑面积22.8万平米，包括11栋板式住宅楼和4栋配套公建及商业，住宅全部按照市住保办要求配售给大兴以及原宣武等区和单位，销售均价为6500元/平米。

　　2008年10月27日项目中标后，住总集团争取“早规划、早进场、早竣工、早交用”，坚持“安全、质量、进度、成本、功能、工程款结算、农民工工资支付”七统一原则，中标1个月内开工建设，至项目竣工入住，历时仅23个月。

　　建设过程中，住总集团履行“为生民安其居，为建筑立伟业”的企业使命，发挥“把一个住宅小区作为一个单件产品全过程生产和销售”的集团整体优势，实施“开发——设计——施工”工程总承包管理模式，整个住宅产业链条协调运转，各参建单位优选得力项目经理组建工程项目部，集团上下认真践行“建房人永远想着住房人”的企业宗旨，大力发扬“精、严、细、实、好、快”的住总作风，在项目开发建设中严格遵循建设规律、科学施工、严控质量，11栋住宅楼5栋获“结构长城杯金杯”、5栋获“结构长城杯银杯”奖。

　　兴康家园交用入住安排五天，每天约办300多户。为确保集中交用入住的方便顺利，住总集团统一组织了由开发、物业、施工等有关方组成的专业服务组，现场办公。物业公司实行首问负责制，提供一站式服务，实施验房、维修、业主验收等各个环节的全过程监督管理，做到每栋楼都有咨询接待，报修随时进行。

　　住总集团有关负责人表示，和调产业链推进政策性住房建设，是重大民生工程和政府的重点任务，也是住总集团义不容辞的历史责任。住总集团作为以住宅小区为主产品的国有大型企业，将继续当好“安居使者”，为人民群众安居乐业做出新贡献。

编辑：王玲　来源：千龙网