王宝申带队到开发公司进行“三严三实”专题调研时强调

2015-09-22 23:41

王宝申带队到开发公司进行“三严三实”专题调研时强调

要把“三严三实”之风转化为推动集团各项工作的强大动力

9月11日,为深入践行“三严三实”专题教育、落实集团半年工作会“凝心聚力、抓好落实”的总体部署和建立“分工机制、责任机制、考评机制、督查机制”四个机制的要求,加快推动开发公司重点工作,集团公司党委书记王宝申带队,与集团公司党委副书记胡美行、集团公司副总经理潘伟、集团公司财务总监张恒跃及理论中心组相关成员、监事会负责人到开发公司进行“三严三实”专题教育暨重点工作推进情况专题调研。开发公司领导班子成员及集团开发板块各企业负责人参加了调研。

在经济新常态下,国内诸多房企纷纷从“房地产+X产业”的模式中寻找更多的跨界发展机会。开发公司资产体量大、经营规模大、利润贡献大,是集团开发主业板块中的重要企业。作为传统房地产企业,开发公司在经历了快速发展后也面临着改善财务状况、加快去化的问题,正在步入转型期。

在调研中,开发公司党委书记李作扬详细汇报了“三严三实”专题教育的开展情况,特别介绍了开发公司将“三严三实”和“六要六不要”结合在一起,采取电子屏、网站专栏等多种形式广泛宣传,营造了良好的舆论氛围。他还汇报了翠成、丽景长安、西三旗酒店等一系列重点项目的推进情况。

潘伟在调研中提出:第一,开发公司要共同努力,把各项工作做实、做到位。第二,开发公司要按照抓主要矛盾的思想指导,抓住影响经营运转和财务绩效的主要问题,迅速推进翠城、门头沟、丽景长安等几个核心项目。第三,抓住北京市大力推进棚户区改造的机遇,理清在手项目和自有土地,运用好政府提供的各项优惠政策,与各承接区县积极对接。

张恒跃在发言中首先向开发公司的领导干部推荐了一系列论述“抓经济也要三严三实”的理论文章进行学习。他提出,开发公司要充分认识到自身在全集团中的地位、认识到其经营结果对集团的影响非同小可。开发公司要落实专人加快重要工作的推进,加速资金周转。还要责成专人把2014年的财务综合绩效评价做实作细,领导班子要对如何均衡开展项目的“建设、销售、筹集资金”工作作深入研究。

在听取完汇报后,王宝申肯定了开发公司开展的“三严三实”专题教育和很多创造性的举措,并提出:随着“三严三实”专题教育在住总集团开展得更加深入,“严”、“实”之风要紧密结合企业的具体工作,将“三严三实”和国资委的审计、监察相结合;将“三严三实”和集团各单位的提质增效相结合;将“三严三实”和重点工作的推进和重点问题的破解相结合。

针对开发公司未来的发展,他指出,“明大势才能谋发展”,目前北京市棚户区的改造既是全面建设小康、改善民生的需要,又是北京市未来经济发展“稳增长”的需要。所以我们要紧跟国家的形势、符合政府的政策导向,才能作出正确的经营决策。

第一,发扬成绩、继续担当。开发公司的资产占去集团的“半壁江山”,其发展状况对集团的影响“举足轻重”。开发公司经过了高速增长期,当前要适应形势变化的要求,为实现集团“1216”目标再立新功。特别要在转型升级、突破发展瓶颈和创新商业模式上做出新的贡献。

第二、凝心聚力、攻坚克难。不论是历史遗留问题,还是当前的难点问题,开发公司都需要以“排地雷、炸碉堡”的勇气千方百计地研究和攻克。临近2015年收官,推进重点项目时不我待,要在改善财务状况、加速去库存化和盘活存量资产上想办法,提升盈利能力、改善资产质量。

第三、创新驱动、转型升级。目前,万科、绿地等房地产行业巨头都在纷纷转型。集团地产板块也在转向文化地产、旅游地产和科技地产等新领域。要在融资、创新、调整产品结构和整合社会资源上向各方学习,围绕“互联网+”和电子商务下功夫,最大限度地提升商业资产价值。

第四、三严三实、抓好落实。思路、决策和实现目标的关键在落实。班子要带头抓落实,书记是第一责任人。要像“动车组”一样让每个人都有激情、有热情,发挥最大动力。要坚持和细化“分工、责任、考评、督查”四个机制,强化“抓基层、打基础、苦练基本功”的三基建设。

王宝申在调研中一再强调,要把“三严三实”和具体工作结合起来。“三严三实”是谋事创业之要。领导干部在其位就要谋其政、尽其责。谋事要实,就是从实际出发谋划事业和工作。“三严三实”是长效机制,领导干部要时刻牢记转变作风、严以修身、锻炼品行、提高素质。要加强学习新技术、新观念、新模式,改变心智模式,实现跨界思维。要勇于担当,以“明知山有虎、偏向虎山行”的精神,树立“功成不必在我”的信念,以“等不起的紧迫感、慢不得的危机感和坐不住的责任感”来抓落实、促发展。要把“三严三实”专题教育转化为推动我们各项工作的强大动力,推动各级领导干部践行“三严三实”制度化、常态化、长效化,使集团在首都 “四个中心”建设和“京津冀协同发展”中做出更大贡献。

胡美行表示,开发公司首先要深刻领会王宝申同志的讲话,谋划好今后的各项工作。第二,要进一步按照“三严三实”的要求,把工作做实,把关键工作做好。第三,要认清国内总体经济形势和房地产市场的大势,迅速、积极地推进各项工作,确保2015年任务的完成。(张熙  摄影报道)