北京住总2010625第556期
|
| |
| 2010年06月25日 星期五 第556期 总第1045期 | |
|
| |
| 要闻要言 | |
| 明斯克市天鹅住宅小区奠基 | |
| 郭金龙市长、鲁桂成大使、白俄罗斯和明斯克市有关政府官员出席奠基仪式
| |
| 本报讯 6月18日下午，在风景如画的白俄罗斯明斯克市天鹅湖畔，北京住总集团开发建设的明斯克天鹅住宅小区举行了隆重的奠基仪式。北京市市委副书记、市长郭金龙，中国驻白俄罗斯大使鲁桂成，北京市政府秘书长孙康林，市政府副秘书长、研究室主任周立云，市外办主任赵会民、市发改委主任张工、市住建委主任隋振江、北京住总集团公司董事长张贵林等出席奠基仪式。白俄罗斯出席奠基仪式的有白俄罗斯国家监察委员会主席洛马奇、明斯克市执行委员会代主席拉杜奇科、白俄罗斯建设部副部长拉斯达奇根等。 明斯克天鹅住宅小区是北京住总集团开拓白俄罗斯市场的第一个项目，也是今年三月份国家副主席习近平访问白俄罗斯时，住总集团与明斯克市签订的一揽子合作协议的重要内容之一，受到了北京市和明斯克市政府的高度重视。小区位于明斯克市胜利大街，与国家体育中心相邻，周边环境优美，交通便利，总占地面积约500亩，总建筑面积约30万平方米，项目的实施将充分运用国内成熟的经验、方法和技术，引入中国的建筑元素，采用先进技术和节能材料。该项目由北京住总设计院和明斯克民用设计院共同设计，由北京住总明斯克房地产开发公司具体负责项目实施，由住总集团白俄罗斯建设公司实施工程总承包，计划三至五年完成。 拉杜奇科和郭金龙分别在奠基仪式上代表明斯克和北京市政府致辞。拉杜奇科表示，天鹅小区是白俄罗斯、明斯克市政府非常重视的项目，希望通过本项目的实施进一步促进中白两国的交流合作。郭金龙在致辞中表示，天鹅小区的建设是中白两国不断加强交流合作的见证，这个项目的建成必将有助于提升所在区域的居住品质，为明斯克市承办2014年世界冰球锦标赛增光添彩。北京市将全力支持北京住总集团建设好天鹅小区和其它城建项目，积极鼓励更多的有实力的企业到白俄投资发展，拓展两市合作的深度与广度，并增进两国人民的友谊和友好合作关系。 张贵林在奠基仪式上致辞表示，要精心组织和实施好天鹅小区项目，将其打造成为具有中国特色、国际品质、明斯克第一的建设项目，使之成为中白两国经济合作的典范，为北京市和明斯克市的经济技术合作和增进两国人民的友谊做出贡献。 王宏 文/摄 | |
| ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ | |
| 京城公司“梅开二度” | |
| 近4000亩土地成功收储 | |
| 本报讯 继2009年收储2044亩土地后，今年上半年京城公司“梅开二度”，喜获3905亩土地储备证。本次储备土地位于武清城区中心，涵盖了杨村镇运河西一街、五至十街、楼前等8个村街，未来规划为居住及商业金融用地。 此次近4000亩土地的成功收储，不仅拓展了融资渠道，还抢先一步占领了本地开发市场的主动权，为公司后期生产经营的顺利开展奠定了良好基础。 截至目前，京城公司已累计取得近6000亩土地储备证，后期还将有近4000亩土地的储备工作，最终实现京城公司“万亩土地一级开发”的宏伟蓝图。 （刘扬） | |
| 住欣家园 业主喜入住 | |
|
| |
| 本报讯 经过住总集团两年多来的精心组织和积极推进，住欣家园（常营项目）正式竣工交用，6月21日、22日，住欣家园的304户业主高高兴兴领到新房的钥匙，搬进新居。住总集团作为首都国有大型企业，不负“为生民安其居，为建筑立伟业”的使命，此次住欣家园的交用，又将有2924套经济适用房迎来朝阳、宣武、西城、崇文、石景山共5个区的百姓入住。 在整体入住过程中，北宇公司在验证、填表、签合同、收费、工程验房、领取钥匙、政策解答等七个环节投入180名员工进行现场入住服务。 有的业主以前从没有住过楼房，对房间内的各项使用功能都查验得比较细。什么是智能箱，燃气炉怎么用，什么是闭水试验，中水是怎么回事等各类问题都问得非常细致，工程组的师傅们耐心解答，排解业主心中的疑惑。业主们返回到工程组填交验收单时，都会说上一句：“辛苦了，谢谢您。”负责带业主验房的物业工程人员一共50人，一天平均每位师傅要带领4户业主入户看房，师傅们马不停蹄的穿梭在小区里。在大家的通力合作下，一天几百户的入住工作从没在工程组滞留。 业主中来了一户推着轮椅的，两位老人岁数都不小，一位推着另一位，现场服务引导员立即迎上前，先为老人找了一处凉快的地方等候，并与工程师傅们陪同老人一同验房。老人感激的说：“我们倒车走了两个多小时，到这一看，这么多人，我又要排队办手续，又要照顾病人，我真不知道该怎么办了。没想到物业有这么多好心人，实在是谢谢了。”看着老人离开时满意的背影，北宇公司裴建华总经理特别叮嘱服务人员：“咱们办理入住可能会遇到各种情况，一定要尽全力为业主提供便捷的服务。” 钥匙组是整个入住手续的最后一个环节，要等工程组的师傅们带业主验完房确保无误，才能将整套钥匙和水、电、气等各类卡发放到业主手中。在这里聚集着业主太多的企盼，所有业主都希望可以早一分钟拿到钥匙。这一组的工作人员全是80后的年轻人，他们配合十分默契，娴熟的动作，流利的语言，亲切的服务都让业主感受着愉悦。 入住工作还在进行，在北宇公司领导班子的带领下，每一位在现场服务的北宇人都力争通过自己的努力使业主入住得更顺利，希望在业主欢欢喜喜入住的时候，可以切实感受到北宇温馨的服务，物业与业主之间搭建起良好的交流平台。 陈永进 刘昕曌 /文 于士瑞/摄 | |
| ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ | |
| 新闻链接：住欣家园 | |
|
| |
| 住欣家园是2007年9月13日中标的常营经济适用房项目，2008年2月29日正式开工，2010年6月初竣工。规划住宅建筑面积约22.5万平方米，共有2924套经济适用房，销售均价为4322元/平方米，全部按照市住保办要求配售给朝阳、石景山、宣武、西城、崇文共5个区。 住总集团始终遵循“绿色、低碳、节能、环保”的八字方针，全力打造和谐宜居社区，展现在业主们面前的，将是一个环境优美、功能齐全、配套完善的精品社区。 陈永进/文 于士瑞/摄 | |
| ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ | |
| 综合新闻 | |
| ■安全月活动集锦 | |
| 住四公司 | |
| 教育 监督 纠偏 安全 安全月把在施工地“兜个底儿” | |
| 本报讯 日前，住四公司安全生产工作领导小组逐个逐项对公司在施工程拉网式动态检查，在检查中发现有95%的在施工程设立了“班前讲话台”和“违章曝光栏”，先后检查了在施项目部的危险性较大方案共51份，检查中发现一个方案未落实；在检查特殊工种作业证231个，发现一个假证。公司领导对方案未落实的单位责令限期整改；对一名未能持作业证的外施人员立即停工……为了卓有成效地把安全生产活动引向深入，公司层层落实责任制，以点带面，实现“兜底儿式”检查，推动公司的安全生产工作。 所有工地安全检查覆盖率达100% 按照要求，公司“安全生产月”专项检查活动自5月底全面启动，对管辖的工程展开了拉网式检查，覆盖率为100%。公司领导小组检查了在施工程的安全防护、土方基坑、脚手架工程、塔式起重机械与临时用电、环境保护等方面，发现问题及时督促整改，并全面开展了安全质量标准化工作，形成制度不断完善、工作不断细化、程序不断优化的持续改进机制。公司各单位也积极行动起来开展“安全生产月”专项检查。 形式内容多样 安全演练贴近外施人员 今年的安全主题是“落实五级防控，构建平安住总”，为了让农民工兄弟理解其内容和意义并牢记心中，公司和各单位采取了多种形式加强安全教育。6月13日一大早，在工具厂经济适用房工程施工现场举办了“安全咨询日”，宣传画板、宣传资料、安全生产知识电教片准备就绪。公司领导为农民工发放安全知识读本，安全监察部人员讲解安全生产的重要意义及平时工作中如何做到“三不伤害”，此项活动收到良好效果。 另从康庄项目部、廊坊嘉轩等项目部在6月14至21日演练周内，分别进行了防汛、防火等自救常识的演练，这种最直接的安全方式更加贴近实际，诸多外施人员踊跃参与。（宣永祥）
| |
| ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ | |
| 大兴线01标项目部 | |
| 防汛演练 防患未然 | |
| 本报讯 近日，大兴线01标项目部组织了一次防汛演练。按照虚拟汛情的发生（虚拟工地北大门马路上积满了雨水，严重影响车辆和行人通行），一处深1米左右的积水坑里积满了水，为此现场指挥迅速指挥防汛人员将项目部防汛材料库门打开。防汛人员将1个配电箱、1台抽水泵和20余米防汛抽水水龙带在积水坑内迅速就位安置好。随着水泵的工作，历时15分钟将积水坑里的雨水抽调排到了低洼处，恢复了路面的原状。整个演练活动历时30分钟，对防汛人员快速反应能力和整体协调配合的防汛排险综合素质进行了验证考核。 （宗福彪） | |
| 住海公司 | |
| 安全监管 立足基础 | |
| 本报讯 住海公司第二个“我要安全”主题活动按照“突出重点，突出难点”的工作思路，重点三个强化：安全意识、安全责任、安全行为。根据油库达标创优和物流中心月检细则，将着力解决设备设施的维护、维修、保养等基础管理和班组建设。对新建、扩建、改建项目，严格采取“三同时”的原则，从源头控制职业危害。加大隐患盘查和整改力度。对查出的问题，按照“六落实”的整改措施。把以往安全工作中“看惯了、干惯了、习惯了”的陋习作为切入点，全面开展以岗前安全“2+3+5”为主要内容的班前会。 （李雪峰） | |
| 装饰公司 | |
| 安全咨询 有声有色 | |
| 本报讯 装饰公司从狠抓内部安全管理，营造安全氛围；外抓安全宣讲咨询，预防着手，扎实做好安全生产，使安全生产活动月开展得有声有色。 在安全生产咨询日，公司领导带领工会、生产、安全、宣传等部门组成安全生产“宣讲咨询团”，在“北大医院科研楼”装修工程项目部开展了“安全生产咨询日”活动。施工现场布置了图文并茂的宣传展版，公司领导还为外施队人员上了一堂生动、现实的“安全教育课”。活动中。在安全教育活动同时，还向战斗在一线的项目部管理人员、外施队人员送来了热气腾腾“粽子”。 （郑啟翔） | |
| ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ | |
|
| |
| 设备物资公司东岳物业公司设在十里堡一号院的商区主路旁的“安全月宣传日”现场气氛可谓浓重，安全月的横幅、宣传手册、光盘，挂图，彩旗。应有尽有。展位前人头攒动，宣传员们向大爷、大妈发放“安全月”宣传材料。一名老者停下脚步支好自行车与宣传员谈论了足有10分钟，仍然意犹未尽。 物资公司团委和东岳公司团员担纲了此次“安全月宣传日”活动任务的主力军。 杨东霖 摄影报道 | |
| 住二公司 | |
| 多措并举 培养人才 | |
| 本报讯 日前，通过公开竞聘，住二公司聘任了新一任经理办公室副主任，公司在去年招收的唯一一名“村官”成功走上了中层管理岗位。这是公司今年以来采取多种措施加强人才队伍建设、持续培养造就青年人才的又一次具体表现。 今年住二公司明确提出：要像定期召开成本分析会一样定期召开人才工作分析会，像关注市场开发一样关注人才动态，像止住效益流失一样止住人才流失。相继制定了人才队伍建设规划，组织青年职工为企业建言献策，安排优秀青年代表赴什邡参观援建工程、品味援建精神，在内部形成了鼓励青年成长、支持青年干事业的良好氛围。 住二公司力求打破论资排辈、求全责备的传统用人观念，注重在实践中发现人才、培养人才、使用人才，今年就已将5名青年提拔为中层干部。此外，公司不拘一格，广纳群贤，延用了招收“村官”的好做法，今年将有7-8名“村官”充实到公司的各类管理岗位上。（任宇铭） | |
| 住四公司工具厂项目部 | |
| 新技术带来新效益 | |
| 本报讯 由住四公司北京工具厂经济适用房项目部在工程施工中，大胆应用新技术。项目部发现顶板支撑体系中大量应用木材，造成材料浪费，于是组织相关人员到同行业单位学习调研，根据工程结构特点，编制并应用了钢木龙股支撑体系方案代替传统的木支撑体系，此方案具有支撑体系牢固，损耗小，节约木材、低碳环保等优势。该方案在2号楼、4号楼的结构施工中广泛应用，效果良好。 据了解，北京工具厂经济适用房2号、4号楼工程，总建筑面积67948.24平方米，通过应用新技术，每平方米节约资金4.28元，仅此一项可节约资金286760元。 （赵强） | |
| ■工程进行时 | |
|
| |
| 双港新家园获“十佳观摩工地”称号 | |
| 日前，住二公司双港新家园工程在天津20多个区县，200多家施工企业，3500多个项目中脱颖而出，荣获“十佳观摩工地”称号，提升了“北京住总”在天津建筑市场的知名度。 周玉新 王柳 摄影报道 | |
| | |
| 地铁南法信车站主体结构封顶 | |
| 由住一公司市政分公司施工的北京地铁15号线06标段南法信车站主体结构工程近日顺利封顶，这是住一公司施工的首项地铁工程。该车站总建筑面积为12262平方米，车站共设置4个出入口和2个风亭。 阮兰庆 王新山 摄影报道 | |
|
| |
| 台湖工程“三保”施工热潮 日前，住六公司台湖项目部掀起了了“台湖工程保进度、保质量、保安全”的生产热潮。工程总建筑面积约20万平方米，目前所有12栋住宅楼已全部冲出“地平线”，部分栋号已达到三层，现场八支外施队，正你追我赶，奋勇争先。 陈永乐 摄影报道 | |
| ■新闻故事 | |
| 我来什邡客串“大厨” 也是给援建做贡献 | |
| “真香啊！终于在什邡吃上了家乡菜。”喝着白菜丸子汤，望着红烧鸡翅、回锅肉、炖排骨，住总援建什邡的京什文化特色街项目经理郝雪美滋滋地，他拿起勺子准备再盛碗汤时，项目部其他人“起哄”：“你少盛点，还有我们呢。”看着大家大快朵颐，“大厨”张永花笑了。 张永花其实是住总集团什邡市职业中专学校项目商务经理朱妍的母亲。朱妍春节回北京检查出急性肾炎，一直在治疗。5月底，项目进入了结算的关键时期。朱妍从工程建设伊始就从事劳务分包、物资材料，结算工作非她莫属。一边是紧张的结算任务，一边是尚未康复的身体，朱妍和父母一合计，决定先回什邡“应急”，工作完成后再回北京继续治疗。急性肾炎饮食要求严格，已经退休的张永花决定跟到什邡，照看女儿的饮食起居。 张永花来到什邡第二天，就发现项目部的伙食“主打”炖菜和大锅饭，大伙儿都吃腻了，一闻到味儿就没胃口。于是她主动买了3斤肉馅和几棵白菜，给大伙儿做了一锅白菜丸子汤，没想到，汤被大家喝得一口不剩。自此，张永花就客串起住总集团项目部的“大厨”，京酱肉丝、冬瓜炖排骨、红烧鸡翅……一道道北京人爱吃的菜纷纷上桌。当听到渔江村项目部也抱怨伙食不好时，她又到那里教厨师炒菜。张永花欣慰地说，“我来什邡客串‘大厨’，既照顾了女儿，也照顾了这些离家很久的援建人员。这也算给北京援建做贡献啊！” （李新荣） | |
| ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ | |
| 学习园地 | |
| □我为集团“十二五”时期发展规划献计献策——合理化建议征文选登 | |
| 开发企业应做好快速扩张形势下的管理准备 | |
| 开发公司 杨昭柱 | |
| 按照集团公司“十二五”时期进一步做强做大房地产开发产业、实现产业结构532转变的总体部署，住总集团下属房地产开发企业无论在数量和规模上都将面临着前所未有的发展，但随之而来的管理上的困难也将大大增加。 一、应对跨地区管理带来的问题 近年来，集团公司各开发企业、施工企业纷纷在京外拿地并组建项目公司，虽然目前从纯效益角度看外地项目公司的平均利润水平尚无法与北京项目相比，但其产生的社会影响力及基础性作用却非常大。长远看，伴随着各地经济发展的均衡增长，外地项目公司整体创收的能力将与日俱增。 外地项目公司的迅速成长与壮大，将使其在住总整体发展战略中的作用日益重要。而随之带来的管理上的困难，也就成了摆在我们面前急需解决的新的课题。我们应该在对现有公司充分调研的基础上，在公司组织结构设置、人员配置、财务管理、品牌管理、项目管理等方面形成重点研究，形成一套成熟有效地管理模式，为外地项目保驾护航。 二、应对股权多元化带来的问题 国有企业发展中实行股权多元化，对于转换国有企业管理机制、解决发展资金不足、降低经营风险都有着巨大的好处。近年来，集团公司下属企业在开发新项目时，根据项目的具体情况，纷纷采取了与当地政府或与其他国企、其他民企合作组建项目公司的方式。 在合作过程中，不同的企业文化、不同的管理方式、不同的利益需求给公司的管理带来了较大的困难，处理不好轻则降低工作效率，产生推诿扯皮的情况，重则给整个项目运行产生致命的影响。面对这种情况，我们应贯彻以我为主的原则，尽量采取我方控股的方式，加强股东之间的沟通与磨合，各取所长实现双赢的局面。 三、应对新领域带来的问题 根据不同形势、不同市场，采取不同的合作模式和合作条件，是目前市场经济条件下对我们的基本要求。无论是天津武清软体园的BT模式还是丰台石榴庄的旧城改造，无论是住六京外拿地还是马驹桥项目收购再入市，都是集团下属各公司在新形势下做的有益探索。 新的开发领域、新的开发模式对于集团的很多企业都是一个新的课题，作为企业和管理者，应不断学习新的业务知识，先进的管理方式，才能在纷繁复杂的市场条件下立于不败之地。 | |
| ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ | |
| 关于集团公司“十二五”发展规划的探讨 | |
| 京城公司 张亚辉 | |
| 集团公司“十二五”发展规划初稿中，明确了未来五年的指导思想、总体思路、发展目标，并详尽了产业布局和发展重点，总体来讲，集团公司“十二五”发展规划思路清晰，目标明确，既符合集团公司的实际情况，又有较强的前瞻性和挑战性，具有很强的指导意义。 为了使集团公司“十二五”发展规划更加完善，在此谈谈个人的两点看法和建议，以供参考。 一、发展规划中，对房地产开发产业的描述用到了“做强”、“做大”、“做优”等用词，但从实际表述中，突出了“做大”，“做强”和“做优”则体现不明显。 首先，从发展目标来看，开发规模从目前的200万平方米左右发展到 450万平方米；经营额从50亿元左右发展到130亿元，可谓规模扩张迅速，突出了“做大”。 其次，从发展措施来看，加大保障性住房开发力度、做强做大土地一级开发业务、布局中小城市、支持建安施工企业进入房地产开发板块等，其目的也主要是基于“做大”房地产开发业务。 从目前集团公司房地产业的实际情况来看，未来五年内，不仅需要“做大”，而且也有必要“做强”、“做优”。“做强”和“做优”是否可以从以下方面予以考虑：一是提升产品品质，打造“住总地产”品牌；二是优化产品结构，改善“低端产品”形象；三是分析集团公司现有开发模式的利与弊，并借鉴优势企业的经验，构架好集团公司未来房地产业的发展模式。 二、在发展目标中要求：实现产业结构的转变，即房地产、建筑施工、商贸和生产性服务业经营额结构由十一五期末的3：5：2，到十二五期末转变为5：3：2。 产业结构的转变并非易事，需要许多支持条件。首先，房地产开发需要大量的资金作为保障，如果仅仅依靠自身积累和银行贷款很难保证在5年内开发规模和经营收入翻番增长；其次，随着产业结构的转变，集团公司在管理上，应逐步向房地产业倾斜，等等。因此，建议在规划中落实好转变产业结构的必要条件。 | |
| ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ | |
| 合理化建议书 | |
| 住一公司 董明德 | |
| 2010年是实施住总集团十一五规划的最后一年，同时也是布局十二五规划的衔接之年。十一五期间，集团上下团结一致，拼搏创新，一年一个台阶地稳步发展，五年间，住总集团接连创造出新的历史新高，创出了住总发展速度。作为一名住总人倍受鼓舞，切身感受到近几年集团的迅速发展，变化巨大。展望集团今后五年的发展，我们坚信在集团各级领导的带领下，北京住总集团一定会再铸辉煌。 做为首都北京的一支国企建筑主力军，集团的发展要紧紧围绕北京市国家首都、国际都市、文化名城、宜居城市的城市功能定位，奥运时代提出的人文北京，科技北京，绿色北京为目标，按照科学发展观的要求，科学规划住总集团的十二五规划。在住总集团规划新的五年规划蓝图时，身为住总人对未来充满了希望，愿为住总未来的发展献计献策，下面以一个基层管理人员的视角来谈谈对集团五年规划的几点建议： 一、继续抓好企业核心竞争力的培养，提高企业的发展实力。近期，集团的领导在多次会上提出，今后的住总发展将要朝向两个532格局转变，企业的转型升级需要大量合格人才，才能确保转型升级目标的真正实现，这就需要开发、设计、规划、市政、物流、文体、涉外工作和企业政工干部等方面的人才，人才的选用上一定要坚持人品、能力、责任三标准，人品为重为高，才能体现能力和执行力，才能不辱使命和责任。来成就住总的大业，同时在实践中发现人才、培育人才、锻炼人才、使用人才、成就人才。 二、进一步提升基层党建工作的地位和作用。支部工作是住总基层项目管理中具有不可替代的地位和作用，项目部是企业的利润中心，党的基层组织是党全部工作和战斗力的基础，是落实集团方针政策和各项工作任务的战斗堡垒，主要职能是围绕着企业的中心发展任务，充分发挥推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的作用。项目部和党支部的工作同样肩负着企业发展任务，相互之间有分工、有融合，经营工作中有政治，政治工作中有经营，彼此相融。支部工作在企业的快速发展中，以先进的企业文化鼓励人，培养人，凝聚人，作用和目的就是全面提升企业的核心竞争力，提高企业的硬实力。今后，集团应在企业的政工干部的培养使用上加大力度，为政工干部队伍稳步发展和干部储备创造有利的环境。 三、抓住市场，研究市场，创造市场，住房建设上要有住总的特点和优势。住总集团搞了27年的住宅建设，应该具备一定的优势和强项，上海世博会上许多建筑给我们很大的启发，无论是商业建筑还是民用建筑，都嵌入了相当大的高科技的比重，现在提倡低碳生活，住宅建设上我们应该投入科技含量，可以和大学的科研单位联合开发一些住宅节能科技产品，如：太阳能热水供应，可以在设计阶段就考虑进去，户型设计上要有针对性，使用功能满足不同需求人居住的要求，目前，房价高的趋势得到一定的控制，综合各种因素考虑，房价降到购房者心里价位的可能性不大，住总应抓住时机，发挥住总一体化经营的优势，打出具有市场竞争力科技含量高的高端产品。如电子信息技术的应用，住宅产业化的应用等。再有住总集团利用其设计、开发、施工的优势，在进一步做好市场调研的基础上，在房产市场推出居住新概念（造就市场条件、环境），正确引导购房者的理智现实的消费理念。 四、继续提升文化产业的发展，北京市的文化产业2007年已经发展的具有相当的规模，已经成为北京市的支柱产业，北京市已经相继出台了一些有关文化产业的政策，集团应抓住这一点，把集团的文化产业发展好。以京体（北京）体育文化有限公司为平台，通过北京城市的文化名城的特点，在京举办重大文体活动多、市场大、影响力强的优势，扩大住总的影响，站稳巩固住这个市场，提升住总品牌的社会效益。当前，北京市正朝着国际大都市的方向发展，在京的外国人、国际组织和全球大企业多，北京的社会环境为住总打造具有国际竞争力的大型企业，创造了天然的展示平台，集团在京的施工现场的宣传，在现有的VI企业形象的规范上，更加注重施工现场围墙广告标牌应采用中英文双语标识，此为可以增加住总品牌的国际影响力。 总之，在住总集团2010年的“强管理、调结构、上水平、增效益”核心目标的指引下，期盼着一份清晰美好的住总集团新的发展蓝图呈现在我们面前，那时将是我们全体住总人再次迈向新目标的开始。 以上是个人对集团十二五规划的几点建议，不当之处，请指正。 | |
| ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ | |
| 对于住总集团“十二五”时期规划的建议 | |
| ——企业宜加快发展低碳模式 | |
| 住二公司 任宇铭 | |
| 近年来，住总坚持“以房地产开发为龙头，建安市政施工为基础，快速培育文体商贸和生产型服务业”的发展战略，不断加快产业结构转型和产业升级调整。我认为，在此基础上，“十二五”期间的住总集团宜根据建设资源节约型、环境友好型社会的要求，充分利用国家对于节能减排重点项目的政策扶持，加快发展绿色模式、循环模式、低碳模式，大力开展相关领域新技术的研究和应用。 作为建筑企业，发展低碳模式的过程就是将工程管理中产生的外部不经济转化为内部成本和核心竞争力、再进行自我消化的过程，所强调的是覆盖整条产业链各个环节的、有效的碳管理。因此，企业要不断进行科技创新，具体表现在四个方面：一是要通过科学的施工组织设计，实现机械使用效能的最大化，以此降低机械使用带来的能源消耗和二氧化碳排放；二是要通过优化设计，促成绿色、环保、生态建筑材料以及低耗能设备在建筑上的使用，以及低碳、零碳建筑产品的最终实现；三是要通过技术创新、工艺创新，在科学可行的范围内有效节约钢材、混凝土以及周转材料的使用；四是要深入广泛推行工程项目的标准化管理，从而达到安全优质的目标，避免伪劣、低品质建筑产品带来的更大浪费。 从长远来看，低碳模式能够促使建筑企业提升技术，节约成本，实现产业升级调整，获得更高的经济效益。更重要的是，这种模式可以对企业在新兴领域的开拓上起到助推作用，其中包括两个层面：一是通过提高新能源领域工程的建设能力，占领在低碳模式中新兴的建筑市场；二是通过科技合作，将碳捕捉和碳封存技术引入建筑材料之中，开拓以建筑材料吸收温室气体的绿色智能建筑，形成一种新的建筑文明。 | |
| 文化广场 | |
| 端午节思乡情 | |
| □ 聂卫光 | |
| 中国有一句古话：每逢佳节倍思亲。今年的端午节，更加重我对对老家——江西乐平众埠的思念。在老家生活的18年中，亲人、同学、老师、朋友的点滴故事，成为生命中一段段美好的回忆。 于我而言，北京的端午节平常无味。现在有了一天的法定假期，吃吃粽子，听说龙潭湖有个赛龙舟，而已而已。而老家的端午节不然，可以说这个节日是男女老少各有分工，欢快无比。老人们多是在家忙活包粽子，准备江米、腊肉、粽叶、粽线、大蒜、鸡蛋、雄黄等等，在农历五月初四就包好一大锅粽子，要煮上一夜。端午节早晨要加大蒜、鸡蛋放入锅内煮，经过煮一夜的粽子，别提有多香美。男人们早早在端午前夕备战龙舟赛，打制龙船、刻苦练习，不亦乐乎。女人们特别是准备要出嫁的女人，她们也都早早地在精心制作丝线的粽子、独头蒜、铜钱等等花式制品，巧手精制，各显其能，编制出来的饰品，五花八门，一个比一个漂亮，挂在小弟弟妹妹的胸前，特别能体现其手巧贤惠，来日能嫁一个好老公。孩子们在端午节这天是最开心的。早上脑门上点上雄黄，胸前挂上饰品，嘴上吃着粽子，手里拿着鸡蛋，满大街去和小哥们小姐们碰鸡蛋，比试谁的鸡蛋硬。多好玩的游戏，多好的节日，一到九十点钟，龙舟赛就得开始，这可是全乡镇男女老少都参加的大聚会的活动，龙舟赛牵到、凝结着每一个人的心，那场面无比壮观，当然龙舟赛结束时，有欢呼也有泪水，欢呼表达了人们欢乐的心情，泪水则预示着继续努力的决心。多么丰富的端午节，多么淳朴的老家情。 怎不让我回味，怎不让我思念...... 作者单位：住一公司 | |
| “和谐”与“融合” | |
| □贾慧然 | |
| 世博归来，我对一些国家馆进行了比较。法国馆颇具欧洲风情，泰国馆充满了浓厚的亚洲风韵。如果将法国馆比喻成伟岸挺拔、豪爽英俊的帅小伙，那么泰国馆就是婀娜多姿、亭亭玉立的俏姑娘。
第一个展厅“和谐之旅”是以中央360度的悬空水幕为特色的。透过水幕，巨幅电子屏上描绘出泰国人傍水而居、生生不息的历史，民族的服饰、舞蹈、河流、庙宇、村落，包括泰国国王和中国人民的老朋友诗淋通公主的形象都在水帘幕中出现，让人看后格外亲切。在这里，近距离的感受了泰国特色——生命轮回的国渡。 第二展厅“多样中的和谐”，迎接我们的是一个形貌奇特、高大威猛的泰国门神，经介绍得知门神叫因陀罗耆特，是泰国庙宇中常见的门神，象征幸福和吉祥。但是门神的貌相真不敢与幸福吉祥相联系，它头戴着塔式尖帽呲牙裂嘴，身着五彩的泰国服饰，样子有些可怕。第二展厅上演的节目全部是中泰两国源远流长的历史，一直追溯到汉武帝时代，让我们重温中泰两国友好往来，共同铸就海上丝绸之路的历史。 在第三展厅“和谐带来幸福”中，我们观看了由绿色小精灵——泰国馆吉祥物小阿泰领衔主演的四维电影。我带着特质的眼睛坐在由直径15厘米左右的钢管制成的长椅上，欣赏电影。最让我感到惊喜的是，当水滴向我漂来时，我不自觉地要伸手去抓，这时真的从屋顶上淅淅沥沥的漂下水滴与先进的立体声环绕音响浑然一体，加之银幕上美轮美奂的泰国风光，仿佛置身于仙境。这时电影戛然而止，我们还依然陶醉在梦境中。 在泰国馆深深体会到亚洲人的一种心灵沟通，由于地域和历史的相通，参观泰国馆有一种更亲切的感觉。泰国馆精致的展示和精心的表演展现给我们的是“和谐”和“融合”，向我们讲述泰国的发展。 泰国真谛尽在泰国馆，参观后深深感受到也触摸到了泰国人民的生活方式和文化精髓。回头仔细端详着这座神秘的展馆，心中萌发出想去泰国旅游的念头，想亲身体会泰国的风土人情，去看看那里的服饰、宗教、艺术，亲自观赏泰国的美妙。 作者单位：工程总承包部 | |
|
| |
| 一场雨不期而至，前几天的酷热悄然退去。早晨的雨好像没有停的迹象，我们刚来的学生都坐在新分的办公室里，办公室里少了一个即将退休的老人，一打听是张工，他已经撑起伞走在了去往工地的路上。 看着张工的背影让人有些敬佩，一直望着张工走向工地，但是背影却没有因为远小进大而变的渺小，这时的我已经是相当的敬佩他了。我们也要求去工地，可是因为雨太大了我们又没有带伞而搁置了。这是心里想的是：天是灰色的，雨是朦胧的，而张工的背影却是清晰的，一个高大、坚强、让人感觉踏实的背影。 下午雨停了，空气清新，让人心情愉悦，去工地了要，张工叫上了我们俩。我们跟在张工后面去看了即将落成的两座别墅，正好赶上昨天做了，露台和屋顶的防水，张工带着我们上了露台。这时的他突然显得很焦虑，因为他发现一处正在漏水，他叫来做防水的人，问他是什么情况。因为这个漏水的地方在屋顶，下面也是露台，也存了很多的水，这时的他不顾的自己穿的是皮鞋了，淌着水就走到了漏水的正面，在那里细细的看。心中有一种说不出的感觉，也许是一种情感撞击了我的大脑，那种感觉无法言喻。 问清了问题，张工认真的做了笔记，之后他又带着我们查看了其他一些漏水的地方，并一一做了记录。他还在间隙教了我们一些做防水的规范，我深深的记在了心里，不允许自己忘记，这知识是在课堂上无法得到的。 转了一下午我们回到了办公室，这时的张工没有一点疲惫的迹象，他给我们讲着我们这个阶段该掌握的知识，并叮嘱我们每天都写日志。在他起身去接水的时候，我再一次看到了他的背影，现在的背影不像早晨那样高大了，而是显得很亲切，让人有种不舍得离开的感觉。这么温馨的场面我已经很长时间没有感觉到了，作为一个即将退休的老职工，他给我们树立了好的榜样，也做到了一个师傅的应尽的责任。我为能在这里工作而感到骄傲，也为能认识这样一位老人而感到幸福。 背影每个人都有，只是你怎么样呈献给别人，你默默的付出不索取回报，那样的背影不用做任何修饰，让人一目了然，是世人敬佩的。我要为自己以前的轻狂而自责，我要改掉自己一些缺点，要做个对社会有用的人才，让自己的背影被人看到时不是指责和谩骂，而是给人留下一点点好的印象！ 作者单位：住四公司 | |
| 劳动者之歌 | |
| □ 孙冬 | |
| 在手掌上趼开花 蜜蜂要在蜂巢上构筑甜甜的时光 它们斑驳的安全帽上 还粘着泥巴
天职 燕子衔着春光细细的尾巴 掷在蜜蜂的工装上 整个部落是什么湿透了衣端
美德 依仗大手上的老茧 让洋镐的力达到内心的软 一页一页 酸痛的关节在阅读纯粹的欣悦 窸窣如竹地拔节
我熟知这个季节 天籁在午间轻轻地阖眼 枕下那两只厚实的布鞋 正梦见丰收的喜悦
别打搅他 昨天一夜未睡 别打搅他 今天还有夜班 作者单位：市政公司 | |
| ☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆ | |
|
| |
| 独舞 赵广场 摄 | |
| 真 情 阅 读 | |
| 一本书可以洞开心灵之窗，一张报纸可以装饰平静的生活，这不是妄想，而是真情阅读的风景。 真情的阅读从功利性阅读的羁绊中剥离出来，成为生活中的至真至纯，并与生活不可分割，这种信手拈来的阅读，其实是最简洁、最启人心智的阅读。“学而时习之，不亦说乎”，情之所至，物之所美，令人心旷神怡。走进清丽的唐诗，享受沉静的阅读，“漫卷诗书喜欲狂”，秦砖汉瓦古韵萦回心迹，古典婉曲、哀婉动人拨动着我闲静的心，渴望生活娴静的恬淡、怡然，这不正切合了“采菊东篱下，悠然见南山”的悠然吗？至此，我从随意的阅读中读出了生活的恬然自安，原来阅读还可以将市井老汤煲得醇香浓郁，让人回味不尽。 没有学术目的的阅读并非荒诞，而是纯粹依个人喜好的休闲阅读。随意的、心灵的阅读不失为大众阅读的休闲阅读，不受研究课题及研究成果等羁绊，在阅读中享受愉悦，在愉悦中激励人生。 真情阅读在发现阅读的美丽的同时，充满着“万物静观皆自得，四时佳兴与人同”的魅惑。随意的、无功利的、真情的阅读，虽然少了一些“灯下敲棋，窗下展卷”、“谈笑有鸿儒、往来无白丁”那种“无丝竹之乱耳，无案牍之劳形”的理想情景，不失为匆忙人生的理想歇息和心灵畅游的净土。寂静的夜晚，恢弘的楚辞伴我进入“朝搴毗之木兰兮，夕揽洲之宿莽”的梦境。清晨澄明的“不以物喜，不以己悲”的情愫，昂然于繁忙的工作中，每一天都是新鲜的、静美的开始。 （曼云） |
